Постройка собственного дома малого и очень малого размера для некоторых застройщиков означает возможность быстро и недорого стать обладателем собственного жилья. Эти главные преимущества – скорость и дешевизна - дополняются и другими достоинствами:
1. Малый и сверхмалый дом немного проще в строительстве
2. Небольшой объем малого дома недорог в эксплуатации, прежде всего – в затратах на отопление
3. Малый дом позволяет с максимальной эффективностью использовать земельный участок
4. Малый дом выгоден из соображений текущего момента, а также – правильным учетом перспектив развития - достройки.
В общем, дом малого размера – вполне серьезный проект, способный быстро и недорого удовлетворить запросы многих, нуждающихся в жилье. Интересно, что многие принципы планировки такого дома совпадают с идеями устройства однокомнатной квартиры или студио.
Планировочные решения жилого дома малого размера подчинены идее сохранить его площадь минимальной. Общая площадь такого маленького дома может составлять 40-60 кв.м, но самые миниатюрные индивидуальные жилые единицы могут быть намного меньше – вплоть до 35 кв.м. и даже 25.кв.м.
Один из сверхмалых домов в городской застройке Торонто, Канада
Немало примеров мини – домов малой площади есть за границей. В некоторых местах городской сверхплотной застройки малый дом – единственная возможность устроить жилье на стесненном участке, как это нередко бывает в городах Японии.
Планировка такой миниатюрной жилой единицы должна отражать ее многофункциональный характер, к тому же чрезмерно малые комнаты не будут соответствовать требованиям строительных норм и правил. Вот почему единое многофункциональное пространство малого дома – единственное рациональное решение.
Смысл многофункционального пространства состоит в том, что каждый участок площади дома задействован в текущих процессах – кухонной работе, приеме пищи, отдыхе, встрече с друзьями. Четкого и стабильного разделения малого дома на функциональные зоны лучше не устраивать – это не позволит использовать его ресурс площадей полностью. Все, что может быть объединено без нарушения строительных планировочных норм, лучше объединить в единый объем. К примеру, помещение ванной можно включить в общий объем жилого отсека, а изолированным оставить только туалет.
Необходимую периодически изоляцию частей единого помещения друг от друга можно получить с помощью трансформируемой перегородки или складной традиционной ширмы. Тонкие и изящные потолочные карнизы, установленные на потолке, позволяют устроить два и более отсека, которые могут быть изолированы плотными шторами.
Акции